带你看尽未来的家! 他用技术+房地产营销, 获600万融资

郭奕便获得苏黎世大学信息工程博士学位后,留在瑞士工作,先后在韩国、瑞士世界500强企业担任技术管理岗。过了几年,彼时国内正在悄然掀起创业的浪潮,30多岁的他在2012年回到了国内。回国后首次创业为建筑施工的各个项目方开发协同管理SaaS 平台。

发展了3年,团队仍感到压力较大。他决定突破现状,寻找一个盈利清晰的方向,将目光放在了房地产上面。研究后,认为通过3D建模而形成的CG动画其实更适用于销售中心。它不仅能展示周边配套、房间内景,还能保证购房者与销售人员实时交流。

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通过一块显示屏就可展示,不受空间限制,节省了搭建沙盘所耗费的资金。

2015年年底成立“唯幻科技”,在4个月后完成了600万元天使轮融资,资金来自个人投资者。他在楼盘的CG动画中引入了更多的交互功能。

销售人员通过iPad操控,不仅可以向客户展示楼盘整体状况,还能根据购房者的意向,展示不同楼层不同户型的室内效果以及室外景观。按照房地产商的要求,一比一还原楼盘周围环境和未来5年内规划建设的建筑物。

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团队为绿地、华侨城、恒大等房地产商搭建了30多个楼盘动画,根据项目复杂程度,交付周期在40~60天之间。其中,有一个项目可展示楼盘周围30公里以内的环境详情。

售楼中心一般只能覆盖半径50公里范围内的消费者,对于更远的潜在客户或者异地购房者,房地产商一般通过推介会、巡展等形式来接触客户,但这种形式效率较低,短暂互动很难吸引住客户。

一方面,团队通过制作高度交互性的CG动画展示楼盘、户型、配套、周边环境等信息;另一方面,他们利用集装箱打造移动式微型售楼中心,并引入周边品牌,实现“楼盘+生活+家居”的品牌展示空间。

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相比此前建设一次性的售楼中心,开发商可以按月支付租金来使用“共展空间”。团队也与中集集团达成合作,以解决产品的设计、制作、运输和维修等问题。

目前,“共展空间”实体已经完成设计,首批预计明年年初在朝阳公园投入运营。3D建模方面,团队以为30多个楼盘开发了600万平方米的空间3D动画。

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