2018年下半年买房, 如果你这五个情况不了解, 首付相当于白交了!

现在买房还是一个非常困难的事情,很多的人,还是没有太多的金钱进行全款买房,所以他们会进行按揭贷款。但是买房的时候我们是需要付首付的,然后和开发商签订售房合同。但是我们现在付首付前,需要了解这一些情况,不然你的首付就白交了,最后导致什么损失只能是自己承担。

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2018年下半年买房,如果你这五个情况不了解,首付相当于白交了!

第一个,不了解开发商

很多人觉得买房这种事情,看好房就行了,不用考虑开发商,但是这样的观点的错误的,我们在买房前是需要调查一下开发商,看他们有没有资金问题,公司是不是有实力可以完成这次开发。不然的话,开发商带着你的首付款跑路了,到时候,你连哭都没地哭。

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第二个,公摊面积

很多人买房的时候,只注意房子的总面积,没有问房子的公摊面积,在这个问题上是不能大意的。毕竟公摊面积越多你就越亏,到头来损失的还是你的钱。

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第三个,房贷资格

很多人,房贷都还没有申请过,就积极地付首付了,在这个情况下,如果你的贷款没有通过审核,到时候你怎么付剩下的房款。而且在这个时候决定不买房的话,算是你违约,到时候你就让开发商白白赚了一笔钱。

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第四个,未约定退房条件

在买房的时候,买方相对于来说弱势群体。一旦你想要退房,很多的时候,都是买方吃亏,白白损失好几万,在这种情况下,你应该要跟开发商约定退房条件,一旦房屋质量不达标,或是房屋面积超过太多,你可以在不损害自身利益的情况下退房。

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第五个,草率签合同

有些人在买房的时候,可能由于时间比较匆忙,就没有注意看合同里的详细条款,草率的就签订了合同,一旦发生了什么情况,受害的必定是你。应该要仔细的阅读购房合同,在不懂的地方详细的问开发商,尽量了解每个条款,保障自己的合法权益。

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在付首付的之前,一些相关的情况我们一定要了解清楚,来保障我们的合法权益,避免购买陷阱。大家觉得我们在付首付之前还应该了解哪些情况?

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