四线城市的困境, 人被抢走, 房子涨价, 二手房卖不出去

最近有一个网友给我留言说。由于成都有了新的落户政策。他想将自己在县城的房子卖出去。而他卖的那套房子比市面上的均价低好几万和挂在中介那一个多月。也从来没有人打听过,就当他无奈地抱怨道:房价还在涨啊,但为什么二手房却无人问津。

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这或许只是一个个例,但无可厚非的是三四线城市的寒冬确实到来了。其实许多专家就已经分析过三四线城市房价上涨的原因,无非就是去库存。棚户区的改造和货币安置。棚户区改造后的居民拿着大量货币,又没有住处和好的投资渠道,只能买房子。所以说我们就能看到,在这几年,4000块钱一个平方的房子被硬生生的炒了1万元以上。就在猝不及防间所有的房价都在涨价。

在这个时代,凡是你买了房,你的财面账面财富都在疯涨。随随便便一套房,现在都得100来万呐!但我们要看到的是,随着调控的继续,三四线城市的房子需求减弱。大量的房子变现,地产商也是见好就收。等到本地居民想要将自己的二手房卖出去的时候。却发现房子早已没了接盘侠。虽然说表面房价还在上涨。让买房的又有多少呢?也就只有那些刚需了吧。但是在新房房源不缺的情况下,谁又会去买二手房了。

在大量人口净流出的情况下。一二线城市的抢人政策,使大量的高学历高端素质人才永靖的大城市中,而那些房价已经被炒起来了的三四线城市。只剩下一栋栋空洞的大楼,这也怪不了这大学生们,毕竟谁不想去更大更好的城市里生活呢?

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