三四线城市炒房客纷纷离场, 留下来的只是一个房价虚高的楼市

有人说只要把一二线城市的调控政策放开,三四线城市的房地产市场基本就要完了,从调控到现在确实让三四线城市火了一把,并且把之前挤压严重的库存问题也解决了,甚至房价比以前翻了2到3倍,但是现在的房屋成交量明显在下降了。

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如今三四线城市的新房可能还有人买,但二手房空置的现象很严重,想卖出去又很难,在三四线城市买房的人普遍都现在购买新房,二手房处于无人光顾的市场,就连16年底或是17年进来的炒房客都相继选择离场了。

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但有一个现实状况却无法改变,无论三四线城市的二手房是否有人买,但是新房的价格已经被炒高了,哪怕现在市场没有之前那么火热,但房价依然还维持在较高的点,如果老百姓想要买房还是得承担高房价。

现如今三四线城市周边的县乡里的人群是这里购房的主力军,农民买房热正在进行,而农村翻盖新房又受到了限制,况且农村的房子还不值钱,所以在这种情况之下农民也选择来城市买房,也愿意把钱投在房子上。

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很多三四线楼盘的广告都已经打到村子里去了,有的楼盘甚至专门租一辆音响的广告车,每天都到周边十里八乡的村子里宣传,还搞一些购房优惠手段吸引农民买房,有的还搞什么购房补贴政策,只要买房就返多少钱等。

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但是现在炒房客是走了,留下来的是一个房价虚高的楼市,最后接盘的都是当地购房者和农村进城买房的人,每个月平均收入2千到3千房价却已经涨到了1万甚至更高。而现在一二线城市的房地产市场重新升温,估计三四线城市房价离下跌也不远了!

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