土拍丨康桥美景13亿摘高新区5宗地 汇泉再圈中原区2宗地

今日国土局挂牌出让7宗地,其中5宗地为高新区,2宗为中原区。

此次网上出让地块郑政出〔2018〕79、80(网)为城中村改造项目用地,郑政出〔2018〕75、76、77、78、81(网)为合村并城项目用地。土拍详情如下↓

高新区

郑政出〔2018〕75号(网),位于秋罗路东、紫苏街北,使用面积27787.11,折合41.681亩,70年城镇住宅,被河南康桥美景房地产开发有限公司以起始价19313万元摘得折合楼面价2242元/㎡。

郑政出〔2018〕76号(网),位于紫苏街南、秋罗路东,使用面积41388.57㎡,折合62.083亩,10年城镇住宅用地,容积率>1.1,<2.5,被河南康桥美景房地产开发有限公司以起始价26833万元摘得,折合楼面价2593元/㎡。

郑政出〔2018〕77号(网),位于落樱街北、黄椰路东,38382.24,70年城镇住宅,容积率>1.1,<2.5,被河南康桥美景房地产开发有限公司以起始价24884万元摘得,折合楼面价2593元/㎡。

郑政出〔2018〕78号(网),位于落樱街北、长椿路西,使用面积11416.27㎡,40年零售商业用地,容积率<3.5,被河南康桥美景房地产开发有限公司以起始价8613万元摘得,折合楼面价2156元/㎡。

郑政出〔2018〕81号(网),位于胡杨路东、落樱街北,使用面积83616.1㎡,70年城镇住宅用地,容积率>1.1,<2.5,被河南康桥美景房地产开发有限公司以起始价54234万元摘得,折合楼面价2594元/㎡。

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75、76、77、78、81地块大概位置

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河南康桥美景房地产开发有限公司为本地房企康桥及美景共同出资成立,分别出资50%。今日地块位于连霍高速以北,与谦祥万和城隔高速相望。连霍北(西四环段)已成众房企抢滩之地,据悉恒大城在连霍以北也有储备地块。

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中原区

郑政出〔2018〕79号(网),位于颍河西路南、石羊路西,使用面积80734.31㎡,70年城镇住宅用地,容积率>1.1,<5.5,被郑州盛泉置业有限公司以起始价109346万元摘得,折合楼面价2463元/㎡。

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79号地大概位置

郑政出〔2018〕80号(网),位于郑湾路南、西三环西,使用面积41824.13㎡,70年、40年城镇住宅、商务金融用地,容积率>1.1,<5.5,被郑州盛泉置业有限公司以起始价57239万元摘得,折合楼面价2488元/㎡。

地块周边有和昌湾景国际、汇泉西悦城等项目。

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80号地块大概位置

据资料显示,郑州盛泉置业有限公司为郑州汇泉置业有限公司子公司。其开发的汇泉西悦城在西四环陇海路,今日所拍地块位于陇海路西三环地块,将作为汇泉景悦城后期开发用地。

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