海南省哪些县的房子增值潜力大?

把海南地图展开,从北往南,从东往西,海南的房价基本翻了1-3倍左右。

然而这只是海南新房的指导价,而二手房的情况,就比较尴尬了,价格是看着上去了,但是却不是那么好卖,主要原因是很多买房的不具备购房条件,要么就是想卖房的产证还没有到手,或是有的卖的晚了,交易时间有限制,所以所谓的升值,没有了实际意义。

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纵观全国楼市,基本都是一线涨幅后,蔓延二线三线,甚至走向有四线五线(如云南大理,西双版纳等),基本买房买哪都涨价了,也因为近些年房价一直上走,所以更多人掏光积蓄买房,美滋滋的当房奴。但是随着楼市各种严控政策,未来市场的各种不确定性,房屋空置率的逐渐攀升,楼市疯狂的后面谁也不敢保证,自己是不是最后的接盘者。

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说回海南房产,你要想投资,期房未来增值,你就不要投入了,海南常住人口有限,外来人口不稳定,跟随攀升的新房价格,二手未必是香馍馍,且异地购房者大多数会避开二手房,所以准备在海南买房,就看自己手里准备多少钱,考虑什么样的气候,喜欢什么样的大环境,然后逐一筛选适合自己的,至于升值什么的,就不要太过于期盼了,免得事与愿违劳民伤财。

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最近接触了一些客户,有的看房3-5年一直没有买的,我想说你还是安心住酒店吧,你要买早就买了。越来越贵的房价,只会让你更犹豫与后悔,与其这样花费时间关注,还不如酒店省心省力省钱。还有的客户说,花太多钱在海南买房没有必要,其实海南买房真有必要吗,所以有余钱,不影响现有生活品质,可以考虑海南买房,达不到这个情况的,建议还是打住吧。

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总结:海南购房,目前政策太多,投资前景迷茫,实用性不高,变现很困难。希望每个客户都能明白这些,海南买房就不会那么纠结,也不会那么的盲目了。生活很美好且短暂,不应该就局限于拥有更多房子,还有远方未知的美景让你惊喜。

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