海南彻底放弃房地产了, 但开发商们怎么办?

海南楼市对商品住宅实施“全域限购”!

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摆在海南房地产商面前的是:最严格的限购政策+最严格的土地政策。

海南的“全域限购”包括三方面:第一,4个中部生态核心区市县(五指山、保亭、琼中、白沙)建设的住房只有本市县的居民家庭可以购买;第二,外地户口在已经实行限购的区域(海口、三亚、琼海)买房,至少需要提供累计60个月(及以上)的社保或纳税证明;第三,外地户口在除以上限购区域外的未限购区域买房,至少需要提供累计24个月(及以上)的社保或纳税证明。

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近日,海南五指山有部分房地产企业因为违反了“全域限购”政策,被相关部门暂停了网签资格。

那么,问题来了:海南是真的彻底放弃房地产了,但那些房地产企业怎么办?

比如:融创和碧桂园在前几年(2015年-2017年)疯狂并购了很多项目,怎么办?又或者,恒大在海南投资的项目到现在本钱都没收回来,怎么办?

对此,房地产行业内专业人士分析表示:没办法,只能凉拌!

专家认为:只有到了2025年,海南房地产才能体现自己真正的价值,由于海南其稀缺性堪比广州、厦门,所以在2025年到来之前,海南本地人或者有购房资格的外地人,都可以在适时逢低购房。

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